5 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 962 € à 4 610 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 638 €

de 4 708 € à 8 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°4 et de 11.85 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Avenue des Herbettes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lespinet.
1 niveau - 388 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 837AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usine aéronautique Latécoère de Montaudran à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herbettes à 88 mètres
- Montaudran à 895 mètres
- Métro Rangueil - ligne B à 778 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 167 mètres
- Collège privé Les Maristes Toulouse à 167 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 823 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Rangueil à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique Rangueil à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Herbettes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Herbettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue des Herbettes dans son marché local

Prix du 5 Avenue des Herbettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Herbettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 5 Avenue des Herbettes se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue des Herbettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Herbettes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Butte, 31100 Toulouse(3,480 €)

Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse(3,004 €)

Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse(3,337 €)

Rue Wangari Maathai, 31100 Toulouse(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue des Herbettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue des Herbettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.