2 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 345 €

de 3 528 € à 5 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 345 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue des Coteaux, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Salade Ponsan.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 812AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coteaux à 78 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 713 mètres
- Collège privé La Prairie à 674 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 1152 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 450 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Avenue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 345 €/m², le 2 Avenue des Coteaux se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Coteaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Coteaux se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Narbonne, 31100 Toulouse(3,786 €)

Rue Thomas Edison, 31100 Toulouse(3,990 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,924 €)

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,376 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.