7 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 697 €

de 3 628 € à 5 232 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°10 et de 3.94 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 836BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Firmis à 175 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 573 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 296 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 193 mètres

Ventes au 7 Avenue des Charmettes

Une vente a été recensée au 7 Avenue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

650 000 €(5 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

7 Avenue des Charmettes, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Charmettes dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 7 Avenue des Charmettes se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Charmettes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Charmettes se situe 21.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 73.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Terrasse, 31100 Toulouse(4,665 €)

Rue du Val d'Aran, 31100 Toulouse(4,506 €)

Rue de Dakar, 31100 Toulouse(4,533 €)

Avenue de Savoie, 31100 Toulouse(4,694 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.