19 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 810 € à 4 304 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°21 et de 20.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 19 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Italie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 199 mètres
- Saint-Agne à 355 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 410 mètres
- Collège Jean Moulin à 416 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1187 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 360 mètres

Ventes au 19 Avenue de Rangueil

Une vente a été recensée au 19 Avenue de Rangueil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2025

70 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.52 m²

19 Avenue de Rangueil, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Avenue de Rangueil dans son marché local

Prix du 19 Avenue de Rangueil par rapport à la voie

Sur Avenue de Rangueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 19 Avenue de Rangueil se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Avenue de Rangueil par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de Rangueil se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Devic, 31100 Toulouse(3,913 €)

Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse(3,835 €)

Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse(3,729 €)

Rue Emile Guyou, 31100 Toulouse(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 19 Avenue de Rangueil

Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de Rangueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.