9 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 969 €

de 2 319 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et de 1.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 164 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 862 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 289 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 413 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 766 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 269 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Muret

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Avenue de Muret se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Muret se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,893 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,218 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,099 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.