61 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 765 € à 4 175 €

Indice de confiance

2/5

Le 61 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°57 et de 12.85 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 61 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 842AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 20 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 1073 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 94 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 294 mètres
- Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 824 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 78 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 140 mètres

Ventes au 61 Avenue de Muret

Une vente a été recensée au 61 Avenue de Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

324 094 €(4 097 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.1 m²

61 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 61 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 61 Avenue de Muret se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Muret se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 21.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,893 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,218 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,099 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 61 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.