49 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 17 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 39 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1019 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 139 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 873 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 193 mètres
Ventes au 49 Avenue de Muret
Les 8 ventes au 49 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 49 Avenue de Muret se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue de Muret se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Muret
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue de Muret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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