41 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 508 €

de 2 511 € à 4 415 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 41 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 80 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 977 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 177 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 336 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 854 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 158 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Muret

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 41 Avenue de Muret se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Muret se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,225 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(4,382 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,085 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.