35 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 470 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 35 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 98 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 959 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 195 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 347 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 839 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 175 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Muret

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 35 Avenue de Muret se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Muret se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(2,893 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(3,218 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,099 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(3,905 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.