3 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue de Muret, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 27 parkings - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 137 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 833 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 317 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 746 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 378 mètres
Ventes au 3 Avenue de Muret
Les 4 ventes au 3 Avenue de Muret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Muret dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Muret par rapport à la voie
Sur Avenue de Muret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 3 Avenue de Muret se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Muret se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Muret
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Muret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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