23 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 2 520 € à 4 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Muret, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°25 et de 1.37 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de Muret, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Bécanne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roc à 139 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 918 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 804 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 234 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 373 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 808 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Muret

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Muret dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Muret par rapport à la voie

Sur Avenue de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 23 Avenue de Muret se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Muret par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Muret se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Axel Duboul, 31100 Toulouse(3,225 €)

Rue Clément Ader, 31100 Toulouse(4,382 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,085 €)

Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse(4,419 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Muret

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Muret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.