7 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 276 € à 4 765 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°5 et de 5.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Roguet.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 86 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 467 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 195 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 147 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1260 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 147 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 283 mètres

Ventes au 7 Avenue de Lombez

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Lombez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

427 165 €(3 560 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

7 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Lombez dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Lombez par rapport à la voie

Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 7 Avenue de Lombez se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Lombez se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(4,531 €)

Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse(2,942 €)

Avenue Rémy Sans, 31100 Toulouse(4,028 €)

Rue de la Petite Vitesse, 31100 Toulouse(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Lombez

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Lombez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.