17 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 4 015 € à 6 308 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 14.45 % à celui du n°15 et de 6.54 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 17 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 828AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 132 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 426 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 153 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 100 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1296 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 100 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 377 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 324 mètres

Ventes au 17 Avenue de Lombez

Une vente a été recensée au 17 Avenue de Lombez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2021

83 000 €(5 533 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

17 Avenue de Lombez, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Lombez dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Lombez par rapport à la voie

Sur Avenue de Lombez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 17 Avenue de Lombez se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Lombez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de Lombez se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(3,466 €)

Rue Rosa Parks, 31100 Toulouse(3,152 €)

Avenue Rémy Sans, 31100 Toulouse(3,193 €)

Rue de la Petite Vitesse, 31100 Toulouse(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Lombez

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Lombez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.