32 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 755 € à 3 922 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 9.35 % à celui du n°45 et de 4.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 32 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Lespinet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0340 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0338 - Feuille 837AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 837AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Serres municipales à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Lespinet à 72 mètres
- Saint-Agne à 1182 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 954 mètres
- Collège Anatole France à 373 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 954 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 292 mètres

Ventes au 32 Avenue de Lespinet

Une vente a été recensée au 32 Avenue de Lespinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2023

157 000 €(2 855 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

32 Avenue de Lespinet, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Lespinet dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Lespinet par rapport à la voie

Sur Avenue de Lespinet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 32 Avenue de Lespinet se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Lespinet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Lespinet se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Amelia Earhart, 31100 Toulouse(2,927 €)

Rue Joseph Saget, 31100 Toulouse(3,657 €)

Allée Elise Deroche, 31100 Toulouse(2,714 €)

Place Roger Arnaud, 31100 Toulouse(3,528 €)

Rue Jacqueline Auriol, 31100 Toulouse(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Lespinet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Lespinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.