9 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 805ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 96 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 245 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 899 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 9 Avenue de Lavaur se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Lavaur se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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