22 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 805ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 129 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 210 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 891 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Lavaur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lavaur dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lavaur par rapport à la voie
Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 22 Avenue de Lavaur se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lavaur se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Lavaur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de Lavaur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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