12 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 359 € à 3 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 et de 3.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue de Lavaur, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 97 mètres
- Toulouse Matabiau à 1182 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 254 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 885 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 245 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Lavaur

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Lavaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Lavaur dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Lavaur par rapport à la voie

Sur Avenue de Lavaur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 12 Avenue de Lavaur se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Lavaur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Lavaur se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Lebre, 31100 Toulouse(2,648 €)

Rue des Bleuets, 31100 Toulouse(3,152 €)

Rue des Archives, 31100 Toulouse(3,481 €)

Rue du Réservoir, 31100 Toulouse(3,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Lavaur

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Lavaur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.