8 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 2 912 € à 4 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 et de 0.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Avenue de Lasbordes, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Claire.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 836BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Julien à 237 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 173 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 1203 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 885 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lasbordes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lasbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Lasbordes dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Lasbordes par rapport à la voie

Sur Avenue de Lasbordes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Avenue de Lasbordes se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Lasbordes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lasbordes se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(3,757 €)

Avenue Raymond Naves, 31100 Toulouse(4,783 €)

Avenue de Castres, 31100 Toulouse(4,202 €)

Rue Firmin Boissin, 31100 Toulouse(4,035 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Lasbordes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Lasbordes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.