7 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 874 €

de 3 234 € à 4 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 7 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 158 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 474 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 938 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 267 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 633 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Juncasse

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Juncasse dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Juncasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Juncasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 7 Avenue de la Juncasse se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Juncasse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,812 €)

Rue Dinetard, 31100 Toulouse(3,927 €)

Rue Mauries, 31100 Toulouse(3,929 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,829 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Juncasse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Juncasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.