32 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 356 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°17 et de 11.82 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Avenue de la Juncasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 834AL, - Parcelle n°0194 - Feuille 834AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dinetard à 89 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 927 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 419 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 864 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 248 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 570 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Juncasse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Juncasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la Juncasse dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la Juncasse par rapport à la voie

Sur Avenue de la Juncasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 32 Avenue de la Juncasse se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la Juncasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de la Juncasse se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(2,975 €)

Rue Dinetard, 31100 Toulouse(3,008 €)

Rue Mauries, 31100 Toulouse(2,733 €)

Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse(3,055 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la Juncasse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la Juncasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.