11 b Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 b Avenue de la Garonnette, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Dalbade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 817ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garonnette à 97 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 843 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fabre à 171 mètres
Ventes au 11 b Avenue de la Garonnette
Les 3 ventes au 11 b Avenue de la Garonnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Avenue de la Garonnette dans son marché local
Prix du 11 b Avenue de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garonnette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 11 b Avenue de la Garonnette se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Avenue de la Garonnette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Avenue de la Garonnette se situe 74.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 95.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 b Avenue de la Garonnette
Les biens actuellement en vente autour du 11 b Avenue de la Garonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 b Avenue de la Garonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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