2 Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 57 logements - 15 locaux - 66 parkings - 1169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 72 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1002 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 454 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 962 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 267 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Dépêche
Les 8 ventes au 2 Avenue de la Dépêche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Dépêche dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Dépêche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dépêche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 2 Avenue de la Dépêche se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Dépêche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Dépêche se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Dépêche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Dépêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Dépêche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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