7 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 232 €

de 3 506 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis et de 0.45 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Avenue de l'URSS, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 32 mètres
- Saint-Agne à 449 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 97 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 295 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 550 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 151 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'URSS

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'URSS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de l'URSS dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l'URSS par rapport à la voie

Sur Avenue de l'URSS, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 7 Avenue de l'URSS se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l'URSS par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'URSS se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,421 €)

Rue Saint Guilhem, 31100 Toulouse(3,543 €)

Rue Valentin, 31100 Toulouse(3,752 €)

Rue Peyrouset, 31100 Toulouse(3,846 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de l'URSS

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l'URSS apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.