34 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 318 €

de 2 814 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 34 Avenue de l'Hers, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Patinoire de la Fraternité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 834AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soupetard à 256 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1076 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 561 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1067 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 313 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de l'Hers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de l'Hers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de l'Hers dans son marché local

Prix du 34 Avenue de l'Hers par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Hers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 34 Avenue de l'Hers se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de l'Hers par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de l'Hers se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Miguel Villabella, 31100 Toulouse(3,489 €)

Rue Mauries, 31100 Toulouse(2,733 €)

Rue Sophie Germain, 31100 Toulouse(3,301 €)

Place de Soupetard, 31100 Toulouse(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de l'Hers

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de l'Hers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.