23 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 516 € à 3 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue de Fronton, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 830AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Paris à 145 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 414 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 589 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 450 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 164 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fronton

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Fronton dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Fronton par rapport à la voie

Sur Avenue de Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 23 Avenue de Fronton se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Fronton par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Fronton se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Paul Riche, 31100 Toulouse(2,278 €)

Impasse Simone de Beauvoir, 31100 Toulouse(2,286 €)

Impasse des Horticulteurs, 31100 Toulouse(3,546 €)

Chemin du Baron, 31100 Toulouse(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Fronton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Fronton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.