26 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 3 022 € à 4 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Avenue de Castres, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°25 bis et de 17.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 26 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Chaubet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 808AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 719 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1181 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 743 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 187 mètres

Ventes au 26 Avenue de Castres

Une vente a été recensée au 26 Avenue de Castres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

230 000 €(3 108 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

26 Avenue de Castres, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Castres dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Castres par rapport à la voie

Sur Avenue de Castres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 26 Avenue de Castres se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Castres par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Castres se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lescot, 31100 Toulouse(3,536 €)

Rue Jean Criq, 31100 Toulouse(3,765 €)

Avenue Camille Pujol, 31100 Toulouse(4,164 €)

Avenue des Tilleuls, 31100 Toulouse(3,853 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Castres

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Castres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.