34 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 528 €

de 3 133 € à 6 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 et de 0.29 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 34 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Toulousain à 91 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 934 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 932 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 229 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Casselardit

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Casselardit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue de Casselardit dans son marché local

Prix du 34 Avenue de Casselardit par rapport à la voie

Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 34 Avenue de Casselardit se situe 30.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Casselardit se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse(4,192 €)

Rue de Cauterets, 31100 Toulouse(3,774 €)

Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse(4,243 €)

Rue de Vals, 31100 Toulouse(3,837 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Casselardit

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Casselardit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.