18 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 453 € à 3 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°7 et de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Murillo à 47 mètres
- Le Toec à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 794 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1059 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 774 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Casselardit

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Casselardit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Casselardit dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Casselardit par rapport à la voie

Sur Avenue de Casselardit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 18 Avenue de Casselardit se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Casselardit par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Casselardit se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Esteban Murillo, 31100 Toulouse(3,172 €)

Rue de Cauterets, 31100 Toulouse(2,920 €)

Rue du Docteur Jean Piquepé, 31100 Toulouse(3,182 €)

Rue de Vals, 31100 Toulouse(2,924 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Casselardit

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Casselardit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.