9 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 277 €

de 3 731 € à 5 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 9 Avenue de Biarritz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Toulousain à 39 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1055 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 803 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 1036 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 300 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Biarritz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Biarritz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de Biarritz dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Biarritz par rapport à la voie

Sur Avenue de Biarritz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 9 Avenue de Biarritz se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Biarritz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Biarritz se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(3,478 €)

Rue Emile Heybrard, 31100 Toulouse(3,774 €)

Rue Augustin Fresnel, 31100 Toulouse(4,293 €)

Rue de Grenade, 31100 Toulouse(4,265 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de Biarritz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Biarritz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.