25 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 729 €

de 4 216 € à 7 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 et de 23.44 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 25 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 104 mètres
- Saint-Agne à 596 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 340 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 306 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1062 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 311 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 340 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Crampel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Crampel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 25 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 167 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 25 Avenue Crampel se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Crampel se situe 47.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 110.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(5,388 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,575 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(5,202 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.