18 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 127 € à 4 900 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Avenue Crampel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0377 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 237 mètres
- Saint-Agne à 484 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 203 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 272 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 389 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 203 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 272 mètres

Ventes au 18 Avenue Crampel

Une vente a été recensée au 18 Avenue Crampel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2024

319 000 €(3 829 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.32 m²

18 Avenue Crampel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Crampel dans son marché local

Prix du 18 Avenue Crampel par rapport à la voie

Sur Avenue Crampel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 18 Avenue Crampel se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Crampel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Crampel se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 22.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goudouli, 31100 Toulouse(4,532 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,532 €)

Rue Bertrand Gril, 31100 Toulouse(3,784 €)

Boulevard de la Marne, 31100 Toulouse(3,684 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Crampel

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Crampel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.