13 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 444 €

de 4 468 € à 6 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 444 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 13 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Réservoir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Barrière Croix Daurade à 243 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 323 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1114 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 288 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 13 Avenue Bellevue se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Bellevue se situe 40.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,693 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(4,580 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.