1 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 243 €

de 4 117 € à 6 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 243 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Avenue Bellevue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Réservoir.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 805AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 194 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 284 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1054 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Bellevue

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Bellevue dans son marché local

Prix du 1 Avenue Bellevue par rapport à la voie

Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 1 Avenue Bellevue se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Bellevue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Bellevue se situe 35.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 31100 Toulouse(3,693 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(4,076 €)

Rue Lavoisier, 31100 Toulouse(4,580 €)

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Bellevue

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.