23 Avenue Balansa, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 208 €

de 4 052 € à 7 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Balansa, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°28 et de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 Avenue Balansa, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Deltour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 808AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balansa à 59 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 63 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 63 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 476 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Balansa

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Balansa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Balansa dans son marché local

Prix du 23 Avenue Balansa par rapport à la voie

Sur Avenue Balansa, le prix moyen des maisons s'établit à 6 001 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 23 Avenue Balansa se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Balansa par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Balansa se situe 60.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stéphane Mallarmé, 31100 Toulouse(5,284 €)

Rue Armand Sylvestre, 31100 Toulouse(5,496 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,269 €)

Rue du Docteur Jean Arlaud, 31100 Toulouse(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Balansa

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Balansa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.