3 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 836 €

de 4 132 € à 7 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 836 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de 0.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 3 Avenue Armand Leygue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Leygue.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bassin de radoub à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beau Soleil à 273 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 689 mètres
- Collège Anatole France à 721 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1078 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 492 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 760 mètres
- Ecole primaire publique Armand Leygue à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Armand Leygue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Armand Leygue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Armand Leygue dans son marché local

Prix du 3 Avenue Armand Leygue par rapport à la voie

Sur Avenue Armand Leygue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 836 €/m², le 3 Avenue Armand Leygue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Armand Leygue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Armand Leygue se situe 50.65 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,990 €)

Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse(5,796 €)

Rue Pradal, 31100 Toulouse(5,724 €)

Rue de Louvain, 31100 Toulouse(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Armand Leygue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Armand Leygue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.