32 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 214 € à 4 703 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°30 et de 3.8 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Avenue Aristide Briand, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Italie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 811AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Rangueil à 253 mètres
- Saint-Agne à 260 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- Collège Jean Moulin à 574 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1512 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 480 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Aristide Briand

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie

Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 32 Avenue Aristide Briand se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Aristide Briand par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Aristide Briand se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Provence, 31100 Toulouse(5,030 €)

Avenue d'Italie, 31100 Toulouse(4,404 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(4,351 €)

Avenue Jules Julien, 31100 Toulouse(3,683 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Aristide Briand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.