2 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 580 €

de 2 669 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 16.86 % à celui du n°10 et de 17.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Albert Bedouce, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jules Julien à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 811AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jules Julien à 131 mètres
- Saint-Agne à 551 mètres
- Métro Saouzelong - ligne B à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 209 mètres
- Collège Jean Moulin à 214 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 991 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Julien à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Julien à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert Bedouce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert Bedouce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Albert Bedouce dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert Bedouce par rapport à la voie

Sur Avenue Albert Bedouce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 2 Avenue Albert Bedouce se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert Bedouce par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert Bedouce se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 13.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Camélia, 31100 Toulouse(3,333 €)

Rue Jean Richepin, 31100 Toulouse(3,500 €)

Avenue Léon Viala, 31100 Toulouse(3,440 €)

Avenue du Lauragais, 31100 Toulouse(3,695 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert Bedouce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert Bedouce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.