9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

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Le 9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 9 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 169 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 519 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 637 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 665 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 74 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Alain Gerbault

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(4,000 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(4,412 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(3,129 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(4,589 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.