6 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 093 € à 4 037 €

Indice de confiance

2/5

Le 6 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°8 et de 10.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 842AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine Lestang à 175 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 513 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 630 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 667 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 378 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 64 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 259 mètres

Ventes au 6 Avenue Alain Gerbault

Une vente a été recensée au 6 Avenue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

175 387 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

6 Avenue Alain Gerbault, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 6 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 6 Avenue Alain Gerbault se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Alain Gerbault par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Alain Gerbault se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 31100 Toulouse(3,046 €)

Impasse des Arènes, 31100 Toulouse(2,535 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,553 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.