24 Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 435 €

de 4 352 € à 6 520 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°23 et de 1.53 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 24 Allées Frédéric Mistral, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 606 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Rond à 61 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 509 mètres
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 495 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 168 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 559 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Allées Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 24 Allées Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Allées Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 24 Allées Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Allées Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 5 327 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 24 Allées Frédéric Mistral se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Allées Frédéric Mistral par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allées Frédéric Mistral se situe 54.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillaume de Mondran, 31100 Toulouse(4,937 €)

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,532 €)

Boulingrin, 31100 Toulouse(5,468 €)

Allée des Soupirs, 31100 Toulouse(4,856 €)

Biens en vente à proximité du 24 Allées Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 24 Allées Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.