2 Allée du Forez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 252 € à 3 515 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Forez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de 0.21 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Allée du Forez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 1204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 846AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancely à 172 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Forez dans son marché local

Prix du 2 Allée du Forez par rapport à la voie

Sur Allée du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Allée du Forez se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Forez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Forez se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse(3,115 €)

Allée de la Limagne, 31100 Toulouse(2,197 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(2,982 €)

Allée du Vivarais, 31100 Toulouse(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.