10 Allée du Forez, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 270 € à 3 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Allée du Forez, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 10 Allée du Forez, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 374 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 846AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont sur le Touch à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ancely à 227 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée du Forez dans son marché local

Prix du 10 Allée du Forez par rapport à la voie

Sur Allée du Forez, le prix moyen des appartements s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 10 Allée du Forez se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée du Forez par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Forez se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Arènes Romaines, 31100 Toulouse(3,115 €)

Allée de la Limagne, 31100 Toulouse(2,197 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(2,982 €)

Allée du Vivarais, 31100 Toulouse(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.