2 Allée Django Reinhardt, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 204 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Django Reinhardt, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Allée Django Reinhardt, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ginestous.
1 niveau - 30 logements - 6146 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 829CC, - Parcelle n°0040 - Feuille 829CC, - Parcelle n°0014 - Feuille 829CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picarel à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Dieuzaide à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Django Reinhardt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Django Reinhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Django Reinhardt dans son marché local

Prix du 2 Allée Django Reinhardt par rapport à la voie

Sur Allée Django Reinhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 2 Allée Django Reinhardt se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Django Reinhardt par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Django Reinhardt se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -3.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Picarel, 31100 Toulouse(4,034 €)

Chemin de la Plage, 31100 Toulouse(4,030 €)

Impasse Django Reinhardt, 31100 Toulouse(4,025 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Django Reinhardt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Django Reinhardt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.