41 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 463 €

de 3 634 € à 5 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Allée de Brienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°43 mais supérieur de 18.82 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 827AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument au sport et à Maysonnié à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amidonniers à 57 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 457 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 915 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 453 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 893 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée de Brienne

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Allée de Brienne dans son marché local

Prix du 41 Allée de Brienne par rapport à la voie

Sur Allée de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 41 Allée de Brienne se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée de Brienne se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 41.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 41 Allée de Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée de Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.