35 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 666 €

de 4 012 € à 5 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée de Brienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 827AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Tabacs à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 68 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 396 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 858 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 202 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 393 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 846 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 125 mètres

Ventes au 35 Allée de Brienne

Une vente a été recensée au 35 Allée de Brienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2025

735 000 €(6 125 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•4 pièces4 p•120 m²

35 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée de Brienne dans son marché local

Prix du 35 Allée de Brienne par rapport à la voie

Sur Allée de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 35 Allée de Brienne se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de Brienne se situe 32.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée de Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.