3 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 381 €

de 4 519 € à 5 882 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 541 € à 5 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Brienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bazacle.
- 309 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 827AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecluse double Saint-Pierre sur le Canal de Brienne à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 174 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 301 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 535 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 619 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Brienne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Brienne dans son marché local

Prix du 3 Allée de Brienne par rapport à la voie

Sur Allée de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 3 Allée de Brienne se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Brienne se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,551 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,526 €)

Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse(5,109 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.