23 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 656 €

de 3 502 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée de Brienne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 23 Allée de Brienne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bazacle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 827AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manufacture des Tabacs à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 110 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 320 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 782 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 101 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 785 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée de Brienne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée de Brienne dans son marché local

Prix du 23 Allée de Brienne par rapport à la voie

Sur Allée de Brienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 23 Allée de Brienne se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Brienne se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,834 €)

Rue Lejeune, 31100 Toulouse(4,962 €)

Avenue Paul Séjourné, 31100 Toulouse(4,271 €)

Rue Maurice Fort, 31100 Toulouse(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée de Brienne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée de Brienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.