52 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 34 logements - 1 local - 50 parkings - 591 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 47 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 282 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 846 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Allée de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 52 Allée de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 52 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 52 Allée de Barcelone se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Allée de Barcelone se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 52 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
40 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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