40 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 001 €

de 1 549 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 001 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 40 Allée d'Ancely, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ancely à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 846AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Village néolithique à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charolais à 186 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 1311 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1215 mètres
- Ecole maternelle publique Château d'Ancely à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Château d'Ancely à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée d'Ancely

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée d'Ancely au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée d'Ancely dans son marché local

Prix du 40 Allée d'Ancely par rapport à la voie

Sur Allée d'Ancely, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 001 €/m², le 40 Allée d'Ancely se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée d'Ancely par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée d'Ancely se situe 43.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Limagne, 31100 Toulouse(2,197 €)

Avenue de Casselardit, 31100 Toulouse(2,982 €)

Allée du Vivarais, 31100 Toulouse(2,430 €)

Rue de Purpan, 31100 Toulouse(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée d'Ancely

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée d'Ancely apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.