2 Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Clémence Royer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 35 logements - 14 parkings - 398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 844AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 844AO, - Parcelle n°0198 - Feuille 844AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lombez à 117 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 413 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 559 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 575 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 402 mètres
- - Ecole primaire publique Ada Lovelace à 244 mètres
Ventes au 2 Allée Clémence Royer
Les 4 ventes au 2 Allée Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Clémence Royer dans son marché local
Prix du 2 Allée Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Allée Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 2 Allée Clémence Royer se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Clémence Royer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Clémence Royer se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 14.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Clémence Royer
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Clémence Royer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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Toulouse 31500
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